Nella Sezione "Parcheggi".
E' stata pubblicata oggi nella sezione "Parcheggi" una nuova FAQ in materia di urbanistica, con numero #115:
3) E’ possibile la realizzazione di parcheggi interrati in deroga nell’ambito di un intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio preesistente ? [#115]
SI. Ai sensi dell’articolo 99 della legge urbanistica provinciale costituiscono interventi di ristrutturazione edilizia anche quelli di demolizione con ricostruzione dell’edificio. La deliberazione della Giunta provinciale n. 2023 del 2010, l’allegato 3 “Spazi di parcheggio” disciplina, in particolare agli articoli 2 e 3, la determinazione delle quantità minime degli spazi di parcheggio, equiparando, a questi fini, le ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione alle nuove costruzioni. La deliberazione non affronta, e correttamente posto che è materia riservata alla fonte legislativa, la possibilità del rilascio della deroga per la realizzazione delle quantità minime di parcheggi. E’ il regolamento di attuazione della legge provinciale urbanistica, all’articolo 46, che dispone che il rilascio della deroga per la realizzazione di parcheggi nel sottosuolo presuppone che detti parcheggi siano al servizio di edifici con destinazione residenziale esistenti alla data del 7 aprile 1989.
Conseguentemente, ed in ragione del fatto che nessuna preclusione è positivamente individuata dal legislatore provinciale, il rilascio della deroga per la realizzazione dei posti auto interrati può essere ottenuto anche nel caso di edifici – comunque esistenti alla data del 1989 - oggetto di interventi di demolizione e ricostruzione ancorchè equiparati, dalla deliberazione della Giunta provinciale n. 2023 del 2010 ma ai soli fini della determinazione delle quantità minime di posti auto a quelli di “nuova costruzione”.
